Какие дополнительные расходы возникают при покупке недвижимости в Дубае?

За что придётся заплатить кроме самого объекта:

Гонорар риелтора
Стандартно 2% от стоимости покупки (иные условия можно обсуждать в частном порядке). В некоторых случаях работу агента оплачивает продавец/застройщик, в других – покупатель, гонорар может делиться между сторонами поровну.

Единовременный налог (Property Transfer Fee)
Cбор оплачивается в Земельный департамент Дубая (DLD): 4% + фиксированный административный сбор 580 AED (около $160). Как правило, продавец и покупатель делят сумму поровну.

Ипотечный сбор
Если привлекается кредит, необходимо заплатить регистрационный сбор за ипотеку в размере 0,25% от суммы кредита.

Административный сбор за регистрацию перехода прав собственности (Property Registration Fee)
От 2 000 AED до 4 000 AED ($545-$1 100) в зависимости от цены недвижимости.

Сбор за выдачу свидетельства о собственности
Стоимость – около $70, срок оформления – 3 дня.

Дополнительные расходы при покупке вторичной недвижимости:
Взнос за NOC
$140-$1 360, в зависимости от объекта.


После покупки недвижимости нужно:
Посетить ближайший офис Dubai Electricity and Water Authority и зарегистрировать соглашение на своё имя. Потребуется внести залог – $545-$1 090.