Аренда помещения 69 кв.м под офис в ЖК премиум-класса Flora & Fauna.

Аренда помещения 69 кв.м под офис в ЖК премиум-класса Flora & Fauna.

Эко-квартал Flora & Fauna - уникальное место для жизни и работы. Здесь дома окружены лесом, а из окон открывается вид на Обь. И всего лишь 15 минут на автомобиле от площади Калинина – главной транспортной развязки Заельцовского района. Рядом остановка транспорта (маршрутки 17 и 72).

Территория квартала закрыта от посторонних, на въезде КПП с охраной. Ведётся видеонаблюдение - более 200 камер на территории. На въезде в жилой комплекс располагается торгово-бытовой комплекс с кафе, магазином и фитнес-центром. 

Предлагаемое помещение идеально подойдет под офис без потока клиентов и без необходимости частых выездов в течение дня. А, также под услуги для жителей Flora & Fauna или дизайн-студию. Очень атмосферное место на берегу Оби!

Месторасположение: г. Новосибирск, ул. Дачное шоссе, 22/3, блок Б.
Этаж: 1 (по документам подвальный).
Площадь помещения (кв.м): 68,5
Высота потолка (м): 4,2
Отдельный вход: есть, 2
Организован электроподъемник для маломобильных групп населения.
Очень большие окна, расположенные с одной стороны - смотрят на р. Обь.
Планировка: свободная.
Наличие санузла: есть (необходимо установить сололифт, поскольку под помещением нет подвала).
Вентиляция: есть, вытяжка. Окна открываются. Возможность установки TION Бризер - компактное устройство приточной вентиляции.
Мощность: 15 кВт, возможность увеличения.
Состояние ремонта: под самоотделку. Можно сделать дизайн в стиле loft.
Парковка: возможность аренды подземного паркинга. 
Попадание на территорию для сотрудников по электронным ключам, для посетителей по звонку и предварительного информирования на КПП. Есть гостевая парковка. 

Финансовые условия:
Стоимость аренды (руб./кв.м в месяц): 800
Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются дополнительно.
Есть обеспечительный платеж в размере месячной арендной платы.
Возможность долгосрочного договора аренды.
Предоставляются арендные каникулы на ремонт.

Эксклюзивный брокер объекта Nazarov & Partners

ID объекта: 238155