Аренда помещения 289 кв.м на крупной транспортной развязке под оптово-розничную торговлю, мотель или офис продаж.

Аренда помещения 289 кв.м на крупной транспортной развязке под оптово-розничную торговлю, мотель или офис продаж.

Отдельно стоящее капитальное здание на первой линии крупной магистрали Левого берега Новосибирска (ул.С.Гвардейцев). Отличная транспортная доступность: от метро К.Маркса 3,5 км, до остановок транспорта 100 метров.

Инфраструктура и окружение:

Рядом и напротив расположены АЗС, за зданием торговый центр Metro Cash & Carry, через С.Гвардейцев расположен крупный комплекс оптово-розничной торговли “Н-54” (бывш. Калейдоскоп),

Высокий автомобильный трафик. Удобный подъезд к зданию и выезд на ул. С.Гвардейцев в обе стороны. Отличная просматриваемость с магистрали. На первом этаже здания работает региональная сеть автокомплексов для японских, европейских, корейских автомобилей “Реактор”.

Имеется грузовой лифт 1,5 тонны с удобной погрузо-разгузочной площадкой.

К аренде предлагается 2й этаж.

Общая площадь помещения: 289 кв.м

Этаж: 2

Отдельный вход: есть, возможность круглосуточной работы в помещении

Выделенная мощность: 40 кВт

Высота потолка: 3,3м

Планировка: свободная. Большое количество окон может позволить перепланировать помещение под мотель или офис с кабинетной системой.

Все коммуникации центральные. Есть горячая вода.

Возможно размещение вывески на фасаде.

Наличие большой территории для парковки, - более 20 м/м.

Арендная плата: 700 руб./кв.м в месяц, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы

Возможно заключение долгосрочного договора аренды.

Предусмотрен обеспечительный платеж 1 месяц.

При наличии реального интереса готовы рассмотреть встречные предложения по цене!

Звоните, отвечу на любые вопросы!

ID объекта: 245818