Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.
Главная
Аналитика / Новости
Революционная концепция жилого квартала в Новосибирске. Выживет ли здесь бизнес на первых этажах?
Революционная концепция жилого квартала в Новосибирске. Выживет ли здесь бизнес на первых этажах?
Статья Александра Назарова, Nazarov & Partners
25 Ноябрь
Появился новый рендер внутреннего двора Квартала Мылзавод (проект расположен в центре города в границах улиц Некрасова, Каменская, Писарева и Семьи Шамшиных).
Зона ритейла в проекте занимает 2 этажа стилобата. В отличие от других проектов компании, ее активный фронт (вывески, витрины, летние террасы) обращен не в сторону улицы, а во двор.
Надо сказать, что это очень смелое решение девелопера!
Концепцией проекта предусмотрено, что в комплексе будет проживать около 4 000 жителей, которые, в основном, и станут потребителями товаров и услуг бизнеса, расположенного на первых этажах Мылзавода. В целом, это достаточное количество людей для того, чтобы бизнес здесь себя чувствовал нормально. Но, не будем забывать, что проект находится в центре города с хорошей транспортной доступностью и явно другие горожане захотят заглянуть в концептуальный двор Мылзавода, прогуляться по площади, провести время в летних кафе, тем самым увеличат выручки арендаторов в комплексе.
Кстати, не нужно забывать и про жителей соседних домов и проектов. Только в ЖК Огни Сибири и в 2 Домах Воздух будет проживать около 3700 человек! Которые точно будут частыми гостями внутреннего двора Мылзавода!
Проектом предусмотрены офисные и коммерческие помещения площадью от 21 до 498 кв. метров. Они подойдут для открытия кофейни, ресторана, цветочного магазина, продуктового супермаркета или небольшой пекарни. Здесь точно отличное место и для открытия всевозможных студий, медицинских и детских центров. Так что ставки аренды в проекте будут достаточно "бодрыми".
На последних фото вы сможете увидеть стройку в конце октября этого года, а на самом последнем фото голый земельный участок в сентябре год назад! Так что темпы строительства впечатляют! Это больше для скептиков, что "когда еще все это будет", "2025 год далеко", "мы не знаем что будет через три года" и т.д.... Время летит так быстро, что 2-3 года пройдут и вы не заметите, как в Новосибирске появится центр притяжения и "оазис для жизни и бизнеса" с уникальной концепцией! Не пожалейте, что в свое время вы не вложились в проект и не приобрели здесь квартиру или коммерческое помещение!
Звоните мне, я вас проконсультирую по проектам в этом месте! Помогу разобраться что и как! Подберу лучший вариант для инвестиций или для открытия своего бизнеса!
Зона ритейла в проекте занимает 2 этажа стилобата. В отличие от других проектов компании, ее активный фронт (вывески, витрины, летние террасы) обращен не в сторону улицы, а во двор.
Надо сказать, что это очень смелое решение девелопера!
Концепцией проекта предусмотрено, что в комплексе будет проживать около 4 000 жителей, которые, в основном, и станут потребителями товаров и услуг бизнеса, расположенного на первых этажах Мылзавода. В целом, это достаточное количество людей для того, чтобы бизнес здесь себя чувствовал нормально. Но, не будем забывать, что проект находится в центре города с хорошей транспортной доступностью и явно другие горожане захотят заглянуть в концептуальный двор Мылзавода, прогуляться по площади, провести время в летних кафе, тем самым увеличат выручки арендаторов в комплексе.
Кстати, не нужно забывать и про жителей соседних домов и проектов. Только в ЖК Огни Сибири и в 2 Домах Воздух будет проживать около 3700 человек! Которые точно будут частыми гостями внутреннего двора Мылзавода!
Проектом предусмотрены офисные и коммерческие помещения площадью от 21 до 498 кв. метров. Они подойдут для открытия кофейни, ресторана, цветочного магазина, продуктового супермаркета или небольшой пекарни. Здесь точно отличное место и для открытия всевозможных студий, медицинских и детских центров. Так что ставки аренды в проекте будут достаточно "бодрыми".
На последних фото вы сможете увидеть стройку в конце октября этого года, а на самом последнем фото голый земельный участок в сентябре год назад! Так что темпы строительства впечатляют! Это больше для скептиков, что "когда еще все это будет", "2025 год далеко", "мы не знаем что будет через три года" и т.д.... Время летит так быстро, что 2-3 года пройдут и вы не заметите, как в Новосибирске появится центр притяжения и "оазис для жизни и бизнеса" с уникальной концепцией! Не пожалейте, что в свое время вы не вложились в проект и не приобрели здесь квартиру или коммерческое помещение!
Звоните мне, я вас проконсультирую по проектам в этом месте! Помогу разобраться что и как! Подберу лучший вариант для инвестиций или для открытия своего бизнеса!
+7913 912 4636
Александр Назаров, руководитель Nazarov & Partners
Возможно вам будут интересны эти новости:
-
Рынок офисной недвижимости Новосибирска и его Z-факторы
24 Март 2022Рынок офисной недвижимости Новосибирска и его Z-факторы -
Ведущий застройщик элитной недвижимости в ОАЭ объявил о начале строительства башни САПФИР
18 Февраль 2024Ведущий застройщик элитной недвижимости в ОАЭ объявил о начале строительства башни САПФИР -
Екатерина Румянцева, руководитель Kalinka Group: итоги третьего квартала
3 Ноябрь 2022Екатерина Румянцева, руководитель Kalinka Group: итоги третьего квартала -
Без признаков перегрева – МВФ о рынке жилой недвижимости Кипра
22 Июль 2023Без признаков перегрева – МВФ о рынке жилой недвижимости Кипра -
Итоги третьего квартала на первичном рынке по данным "Авито"
7 Октябрь 2022Итоги третьего квартала на первичном рынке по данным "Авито" -
Список соцсетей, каналов, видеоканалов, сайтов, на случай блокировок и ограничений.
27 Февраль 2022Список соцсетей, каналов, видеоканалов, сайтов, на случай блокировок и ограничений. -
Сбербанк запустил переводы в Казахстан на карты Visa и MasterCard
6 Сентябрь 2023Сбербанк запустил переводы в Казахстан на карты Visa и MasterCard -
На Кипре в дефиците строящиеся объекты чуть дороже €300000
6 Январь 2023На Кипре в дефиците строящиеся объекты чуть дороже €300000 -
Новосибирские застройщики за март-2024 сдали объектов на 42% меньше, чем годом ранее
14 Апрель 2024Новосибирские застройщики за март-2024 сдали объектов на 42% меньше, чем годом ранее -
Рынок недвижимости Кипра: стоит ли ждать снижения цен
10 Май 2023Рынок недвижимости Кипра: стоит ли ждать снижения цен -
Элитный дисконт. Дорогие московские новостройки оторвались от цены предложения
16 Ноябрь 2022Элитный дисконт. Дорогие московские новостройки оторвались от цены предложения -
Эксперт: почти на 200% выросли цены на новостройки в Новосибирске
14 Октябрь 2022Эксперт: почти на 200% выросли цены на новостройки в Новосибирске -
Уникальность будущего года: что взметнётся над Обью?
23 Декабрь 2022Уникальность будущего года: что взметнётся над Обью? -
Пандемия задала новые тренды в экостроительстве: что внедряют девелоперы
13 Декабрь 2020Пандемия задала новые тренды в экостроительстве: что внедряют девелоперы -
ONE - уникальный проект, возвышающийся над городом - самое высокое жилое здание в Европе на побережье
15 Декабрь 2022ONE - уникальный проект, возвышающийся над городом - самое высокое жилое здание в Европе на побережье -
В пригороде Никосии построят ультрасовременный медицинский центр
3 Июль 2023В пригороде Никосии построят ультрасовременный медицинский центр -
Московская компания возведёт новый комплекс вместо недостроенной "Снежной мили" в Новосибирске
25 Декабрь 2022Московская компания возведёт новый комплекс вместо недостроенной "Снежной мили" в Новосибирске -
Итоги первого квартала: новосибирская вторичка продолжает медленно расти в цене
3 Апрель 2024Итоги первого квартала: новосибирская вторичка продолжает медленно расти в цене -
Где лучшие цены на недвижимость среди стран Евросоюза
11 Апрель 2023Где лучшие цены на недвижимость среди стран Евросоюза -
Где проще получить ВНЖ россиянам в 2022 году
24 Ноябрь 2022Где проще получить ВНЖ россиянам в 2022 году -
Готовы для жизни: оснащение и меблировка новостроек в Дубае
8 Апрель 2023Готовы для жизни: оснащение и меблировка новостроек в Дубае -
Рейтинг стоимости квадратного метра жилой площади в крупных городах России
25 Август 2023Рейтинг стоимости квадратного метра жилой площади в крупных городах России -
Nazarov & Partners поможет арендовать нежилые помещения в клубном комплексе Маяковский в самом центре Новосибирска
9 Декабрь 2022Nazarov & Partners поможет арендовать нежилые помещения в клубном комплексе Маяковский в самом центре Новосибирска -
Александр Назаров: "Молотить лапками» теперь нужно с особой энергией"
30 Июнь 2023Александр Назаров: "Молотить лапками» теперь нужно с особой энергией" -
Это случилось! ЖК Berlin введён в эксплуатацию
25 Июнь 2023Это случилось! ЖК Berlin введён в эксплуатацию -
Александр Назаров: «В такой стране живем — каждый год под что-то подстраиваемся»
6 Октябрь 2022Александр Назаров: «В такой стране живем — каждый год под что-то подстраиваемся» -
Новая обучающая программа от Центра «Мой бизнес» - «ЭФФЕКТИВНОЕ НАСТАВНИЧЕСТВО»
25 Сентябрь 2023Новая обучающая программа от Центра «Мой бизнес» - «ЭФФЕКТИВНОЕ НАСТАВНИЧЕСТВО» -
Эксклюзив от Nazarov & Partners – двухуровневая квартира в самом центре Новосибирска
23 Февраль 2023Эксклюзив от Nazarov & Partners – двухуровневая квартира в самом центре Новосибирска -
Философия и принципы наставничества. 7 признаков того, что вы можете стать успешным наставником
17 Октябрь 2023Философия и принципы наставничества. 7 признаков того, что вы можете стать успешным наставником -
В России увеличилось количество инвестиционных сделок с новостройками
11 Июнь 2020В России увеличилось количество инвестиционных сделок с новостройками -
Александр Назаров рассказал Деловому Кварталу о причинах открытия Представительства в Москве
25 Октябрь 2019Александр Назаров рассказал Деловому Кварталу о причинах открытия Представительства в Москве -
В Новосибирске ввели в эксплуатацию 33 долгостроя в микрорайоне Просторный
23 Апрель 2023В Новосибирске ввели в эксплуатацию 33 долгостроя в микрорайоне Просторный -
Что будет с рынком жилья в Новосибирске в 2023 году
10 Январь 2023Что будет с рынком жилья в Новосибирске в 2023 году -
В Дубае анонсировали новый проект, пятая часть которого уже выкуплена
27 Июнь 2023В Дубае анонсировали новый проект, пятая часть которого уже выкуплена -
Логистика Будущего: Эволюция в Новосибирске
8 Сентябрь 2022Логистика Будущего: Эволюция в Новосибирске -
Richmond Residence - один из самых дорогих жилых комплексов Новосибирска
8 Декабрь 2022Richmond Residence - один из самых дорогих жилых комплексов Новосибирска -
Старт продаж! Крупнейший девелопер Дубая DAMAC Properties начинает продажи в новом проекте
29 Декабрь 2022Старт продаж! Крупнейший девелопер Дубая DAMAC Properties начинает продажи в новом проекте -
Греция поднимает минимальный порог входа для программы ВНЖ в обмен на инвестиции в недвижимость
19 Декабрь 2022Греция поднимает минимальный порог входа для программы ВНЖ в обмен на инвестиции в недвижимость -
В ОАЭ с 3 октября вступают в силу новые визовые правила
3 Октябрь 2022В ОАЭ с 3 октября вступают в силу новые визовые правила -
Требуется ассистент в отдел коммерческой недвижимости.
15 Июнь 2020Требуется ассистент в отдел коммерческой недвижимости. -
Россияне - лидеры среди иностранных покупателей недвижимости на Кипре
25 Март 2023Россияне - лидеры среди иностранных покупателей недвижимости на Кипре -
Застройщиков освободили от штрафов и пеней за срыв сроков ввода домов
28 Март 2024Застройщиков освободили от штрафов и пеней за срыв сроков ввода домов -
С 26 по 28 октября в Новосибирске пройдёт бизнес-форум «Дни ритейла в Сибири»
24 Октябрь 2022С 26 по 28 октября в Новосибирске пройдёт бизнес-форум «Дни ритейла в Сибири» -
Ход строительства ЖК "Тайм Сквер" в Новосибирске
14 Октябрь 2023Ход строительства ЖК "Тайм Сквер" в Новосибирске -
44-этажная AURA станет самым высоким зданием на Кипре. Ее возведут на морской дороге Лимассола.
23 Март 202444-этажная AURA станет самым высоким зданием на Кипре. Ее возведут на морской дороге Лимассола. -
Торговые помещения на Красном проспекте в Новосибирске
22 Март 2021Торговые помещения на Красном проспекте в Новосибирске -
Новосибирские застройщики в феврале вывели на рынок на 40% меньше домов, чем годом ранее
19 Март 2024Новосибирские застройщики в феврале вывели на рынок на 40% меньше домов, чем годом ранее -
Самый подробный обзор самого масштабного комплекса в Новосибирске
11 Июнь 2023Самый подробный обзор самого масштабного комплекса в Новосибирске -
Где в Новосибирске мастер-спальни, а где — урбан-виллы
25 Июнь 2023Где в Новосибирске мастер-спальни, а где — урбан-виллы -
Всё, что нужно знать о рынке недвижимости Кипра прямо сейчас
9 Февраль 2023Всё, что нужно знать о рынке недвижимости Кипра прямо сейчас -
Ищем будущую звезду в сфере коммерческой недвижимости!
18 Февраль 2020Ищем будущую звезду в сфере коммерческой недвижимости! -
Усиление в команде Nazarov & Partners. Отдел торгово-офисной недвижимости возглавила Татьяна Приходько
9 Январь 2020Усиление в команде Nazarov & Partners. Отдел торгово-офисной недвижимости возглавила Татьяна Приходько -
"Деньги застряли": инвесторы теряют возможность заработать на новостройках
26 Октябрь 2022"Деньги застряли": инвесторы теряют возможность заработать на новостройках -
СРОЧНО! Предпродажа апартаментов от застройщика Ellington Properties в престижном районе Arjan, Dubai
14 Июнь 2023СРОЧНО! Предпродажа апартаментов от застройщика Ellington Properties в престижном районе Arjan, Dubai -
Ситуации на рынке офисной недвижимости. Мнения экспертов
10 Ноябрь 2022Ситуации на рынке офисной недвижимости. Мнения экспертов -
В 2033 году Дубай будет праздновать 200 лет на берегах Персидского залива
7 Январь 2023В 2033 году Дубай будет праздновать 200 лет на берегах Персидского залива -
В каких городах-миллионниках больше всего выросли цены на жилье с начала 2023 года
10 Август 2023В каких городах-миллионниках больше всего выросли цены на жилье с начала 2023 года -
Как программы иммиграции влияют на рынок недвижимости?
14 Декабрь 2022Как программы иммиграции влияют на рынок недвижимости? -
Новосибирский дом с собственным мостом к набережной получил «Золотую капитель»
12 Сентябрь 2022Новосибирский дом с собственным мостом к набережной получил «Золотую капитель» -
В Новосибирске построят первый 60-этажный небоскрёб
30 Январь 2023В Новосибирске построят первый 60-этажный небоскрёб -
Новосибирская область вошла в топ-3 регионов по вводу жилья
20 Апрель 2024Новосибирская область вошла в топ-3 регионов по вводу жилья -
Премьера проекта от строительной компании НОВЫЙ МИР
16 Ноябрь 2023Премьера проекта от строительной компании НОВЫЙ МИР -
Дубай новостройки. За просрочку в рассрочке можно поплатиться
3 Февраль 2021Дубай новостройки. За просрочку в рассрочке можно поплатиться -
За первые 2 месяца 2023 года Дубай посетило 3,1 млн туристов
8 Май 2023За первые 2 месяца 2023 года Дубай посетило 3,1 млн туристов -
Рождение сверхновой: презентация нового жилого комплекса от ГК МЕТА
29 Февраль 2024Рождение сверхновой: презентация нового жилого комплекса от ГК МЕТА -
Уже скоро! Сделаем скидки 5 - 20% на большое количество объектов!
16 Ноябрь 2022Уже скоро! Сделаем скидки 5 - 20% на большое количество объектов! -
Конференция Клуба инвесторов и бизнес-ангелов Сибири, Урала и Дальнего Востока
22 Ноябрь 2022Конференция Клуба инвесторов и бизнес-ангелов Сибири, Урала и Дальнего Востока -
Дешёвая недвижимость Кипра – самый ликвидный сегмент рынка
13 Май 2023Дешёвая недвижимость Кипра – самый ликвидный сегмент рынка -
Как кипрская недвижимость набирала популярность у иностранцев
13 Декабрь 2022Как кипрская недвижимость набирала популярность у иностранцев -
ВЭБ выставил на продажу «Сибирский молл» с БЦ за 3,71 млрд руб.
11 Январь 2023ВЭБ выставил на продажу «Сибирский молл» с БЦ за 3,71 млрд руб. -
Рост продаж на рынке новостроек Новосибирска ожидается в феврале 2023 года
20 Октябрь 2022Рост продаж на рынке новостроек Новосибирска ожидается в феврале 2023 года -
Какие ограничения есть для россиян при покупке зарубежной недвижимости
13 Декабрь 2022Какие ограничения есть для россиян при покупке зарубежной недвижимости -
Извинения "Промышленно-логистическому парку Восточный" за размещение некорректной информации
19 Январь 2019Извинения "Промышленно-логистическому парку Восточный" за размещение некорректной информации -
Чем отличаются Фулфилмент-центры от складов класса А?
10 Октябрь 2019Чем отличаются Фулфилмент-центры от складов класса А? -
В Новосибирске построят высотку в 56 этажей
20 Март 2024В Новосибирске построят высотку в 56 этажей