+7 (383) 255-3...
06
03/19

Дубай. Когда произойдёт смена приоритетов у застройщиков?

Совершенно очевидно, что инвестиционный вектор неуклонно движется к самому бюджетному сегменту офф-план рынка.

При хорошей локации, у надёжного девелопера все студии продаются в течении недели после старта продаж. Апартаменты с одной спальней - до 50% за тот же период. С двумя и тремя спальнями, уже чаще, только в рассрочку и с другими бонусами. Совершенно ясно, что стратегия сокращения строительства малометражного жилья давно себя исчерпала. Но застройщики так и продолжают запускать проекты с минимальным количества малометражек. У флагмана строительных компаний Дубая компании Emaar уже давно вообще нет предложения по студиям. Понятно, что переделывать готовые проекты очень дорого, но рано или поздно придётся. 
Сейчас уже понятно, что нужно инвестировать в студии, которые в ближайшее время начнут расти в цене (и в арендном сегменте тоже) на фоне падения стоимости апартаментов большей площади. На это точно указывает возросшее количество запросов на инвестирование в апартаменты именно самой минимальной площади.

 

Материал подготовлен руководителем направления Дубай компании Nazarov & Partners Насыриным Олегом.
По вопросам сотрудничества или за консультациями обращайтесь по тел: +7 913 985 12 72