+7 (383) 255-3...

Уникальное помещение 111 кв.м с высотой потолка 5м под офис в стиле loft, дизайнерскую студию или фото-студию, оптовую торговлю по очень привлекательной цене!

|Новосибирск|Центральный|id-231167

Уникальное помещение 111 кв.м с высотой потолка 5м под офис в стиле loft,  дизайнерскую студию или фото-студию, оптовую торговлю по очень привлекательной цене!

1.Уникальность помещения обусловлено тем, что он расположено в стилобате под Жилым комплексом "Огни Сибири" на нулевом этаже подземного паркинга с невероятной высотой потолка! И, несмотря на это, помещение имеет полноценные большие окна, через которые в него попадает дневной свет!
2.В самом офисе высота потолка составляет 5 метров!
3.Помещение имеет собственный отдельный вход прямо на паркинг. Это дополнительный плюс, поскольку вы можете парковаться недалеко от входа в свой офис.
4.Следующая уникальность это цена: вы покупаете помещение в центре Новосибирска по цене, практически, в два раз меньше, чем аналогичное офисное помещение, расположенное в этом же месте, но не в стилобате!

Идеальный формат бизнеса в данном помещении - с минимальным потоком клиентов.

ЖК "Огни Сибири" расположен в квартале от крупнейшего ТРЦ "Галерея Новосибирск и Центрального рынка. В шаговой доступности от ЖК "Огни Сибири" находится 4 станции метро: Сибирская - 600м, Красный проспект - 700м, Покрышкина - 850м, Гагаринская - 900м, а автомобилистам доступен удобный выезд на основные магистрали города.

"Огни Сибири" крупный жилой комплекс, который активно заселяется и формирует новый район с высокой плотностью населения с доходами средний/выше среднего, которое будет являться потребителями товаров и услуг бизнесов, расположенных в коммерческой части жилых домов.

Рядом с комплексом идет строительство ЖК "Мылзавод" (девелопер Брусника), который еще больше усилит привлекательность территории и коммерческой недвижимости в комплексе в перспективе и повысит ликвидность недвижимости.

Месторасположение: Новосибирск, ул. С.Шамшиных, 89 
Общая площадь: 110 кв.м
Этаж: нулевой этаж подземного паркинга в стилобате
Отдельный вход: есть
Высота потолка: 4,9м
Состояние: под самоотделку
Планировка: свободная
Паркинг: большая подземная парковка (существует возможность приобретения парковочных мест)
Дом сдан, право собственности получено.

Цена продажи (руб./кв.м): 50 000
Цена продажи (общая): 5 550 000

Существует возможность покупки соседнего помещения 350 кв.м.

В ЖК большой выбор разноформатных помещений. Обращайтесь - подберем объект под ваши нужды! 

Эксклюзивный брокер Назаров и Партнеры.

  • Тип(ы)
    Универсального назначения
  • Площадь, м.2
    111
  • Площадь зем.участка, м.2
    1
  • Этажей
    25

Россия,Новосибирск,Центральный,Семьи Шамшиных,89

Показать на карте

Консультант

Отдел Продаж

+7 (960) 785...

Все объекты консультанта

Похожие предложения