+7 (383) 255-3...

Офис на 1 этаже, с отдельным входом в тихом центре, 125 кв.м.

|Новосибирск|Железнодорожный|id-219045

Сдается в аренду универсальное помещение в тихом центре Новосибирска, расположенное на первом этаже жилого дома, с отдельным входом, площадью 125 кв.м.

Помещение расположено в непосредственной близости от основных пешеходных улиц с интенсивным пешеходным трафиком: ул. Ленина, ул. Максима Горького, ул. Депутатская. 13 минут шаговой доступности от метро пл. Ленина. В непосредственности близости расположены такие знаковые объекты, как: ЖК Montblanc Residence, БЦ "Кобра", государственный академический драматический театр "Красный Факел". Понятное, легко объяснимое место, имеющее статусное расположение. Перед помещением - благоустроенная территория, небольшой "зеленый скверик", пешеходная асфальтированная дорожка, которая планируется дополнительно благоустраиваться в ближайшее время: добавление освещения, корректировка зеленых насаждений. Вход в помещение - широкое крыльцо со ступеньками, которое, также, будет обновляться в ближайшее время. Фасад помещения - окна в пол. Общая площадь всего помещения - 242 кв.м., в данный момент оно поделено на 2 абсолютно обособленных друг о друга помещения, одно из которых - 125 кв.м. Общий тамбур с соседним помещением, в котором работает арендатор (офис компании).

Технические характеристики помещения:

Помещение с ремонтом. Внутри-кабинетная система. Высота потолков - 2,7м. Выделенная мощность - 25 кВт. Сан-узел и подсобное помещение с мокрой точкой, которое можно использовать как комнату для приема пищи. Кондиционирование.

Коммерческий аспект:

Арендодатель - ООО на УСН. Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно - тепло, вода, электроэнергия. Арендные каникулы обсуждаются. Приветствуется долгосрочный договор аренды. Обеспечительный платеж в размере одномесячной арендной платы.

Подойдет под:

Офис по работе с клиентами, салон красоты.








  • Тип(ы)
    Офисы
  • Площадь, м.2
    125
  • Площадь зем.участка, м.2
    1
  • Этаж
    1 из 9

Россия,Новосибирск,Железнодорожный,Революции,28

Показать на карте

Консультант

Назаров Александр

+7 (913) 912...

Все объекты консультанта

Похожие предложения