Продажа арендного бизнеса с банком, на Красном проспекте

Продажа арендного бизнеса с банком, на Красном проспекте

Предлагается к продаже помещение, площадью 139,8 кв.м., расположенное на 1 этаже ТЦ Европа, расположенного по адресу: Красный проспект,182.

Отличное расположение в зоне интенсивного пешеходного и автомобильного трафика – шаговая доступность от пл. Калинина, от метро станции Заельцовская. Легко объяснимое место. Напротив ТРЦ – парковочные карманы.

Помещение расположено на первой линии Красного проспекта и абсолютно обособлено от торгового центра. Имеет 2 входа: один вход с фасада ТЦ, то есть с Красного проспекта, второй выход – запасной, расположен в задней части помещения. Выделенная мощность в помещении – 20 кВт. Помещение оборудовано сан-узлом, приточно-вытяжной вентиляцией, системой кондиционирования, пожаротушения.

Помещение по документам имеет площадь 139,8 кв.м., но в реальности его площадь – 158 кв.м., так как после построения банком кассового узла и при перемере БТИ данный узел не учитывается в общей площади.

С 2019 года в помещении работает арендатор-СКБ Банк, который сделал там ремонт «под себя». Договор аренды – краткосрочный, с автоматической пролонгацией. Выход из договора – только по основаниям или по соглашению сторон. Опции выхода из договора в одностороннем внесудебном порядке нет для обеих сторон. Все коммунальные платежи полностью компенсирует Арендатор. Со стороны собственника помещения расходы – только налог на имущество.

Стабильный арендный бизнес в ликвидном помещении на Красном проспекте с интенсивным, пешеходным и автомобильным трафиком, которое всегда можно сдать под любой вид бизнеса.

Вся подробная информация – по запросу.