+7 (383) 255-3...

Аренда универсального помещения в ЖК Оазис. 139,5 кв.м./первый этаж

|Новосибирск|Октябрьский|id-218771

К аренде предлагается универсальное коммерческое помещение, 139,5 кв.м. в ЖК Оазис.

Оазис - новый семейный микрорайон, состоящий из 2 500 квартир. Это действительно оазис уюта и семейных традиций в самом центре города, расположенный в одном из престижных районов Новосибирска – ЖМ Шевченковский. Несмотря на близость выездов на основные транспортные магистрали Правобережья микрорайон изолирован от шума. В ЖК Оазис столько же парковочных мест, сколько квартир, и 85% машин размещаются на подземных паркингах. Что разгружает возможность наземного способа парковки.

Пешая доступность станции метро «Октябрьская» - 10-15 минут. Столько же идти до остановок наземного транспорта: ГПНТБ, Красноармейская, Белинского, Пролетарской и Покатной. Поблизости находится ТРЦ Аура. Всё это делает легкодоступными деловой центр города.

На машине легко выехать на улицу Ипподромскую (Каменская магистраль), на улицу Кирова и Богаткова.

Предлагаемая к аренде площадь находится на первом этаже девятиэтажного жилого дома по адресу ул. Лескова, 25. Здание находится в центре микрорайона с выходом на живописную территорию огромного парка отдыха с лавочками, детскими площадками, прогулочными дорожками.

Помещение с отдельным входом, тепловым тамбуром, входная дверь - стеклопакет.

Арендное пространство имеет шесть окон, один вход (в перспективе, при помощи собственника, возможна организация дополнительного входа в помещение с другой стороны здания). Количество окон позволяет трансформировать помещение, реализовывая идею использования его, как помещение кабинетного типа.

В помещении есть отопление, заведена вода. Есть возможность организации мокрой точки в любой его части. Имеется индивидуальная приточно-вытяжная вентиляция (собственная вытяжная вентиляционная шахта). По всему периметру помещения установлены электророзетки, всё электричество заведено и проложено с учетом использования данной площади под различные коммерческие нужды. Выделенная мощность на объект – 25 кВт.

Дом был сдан в конце 2020 года. Предполагаемый арендатор станет первым, и приобретет приоритетное право выбора стилистической/дизайнерской направленности данного объекта. Так как помещение передаётся арендатору под самоотделку. Арендные каникулы на этот случай обсуждаются индивидуально.

Помещение подойдёт под реализацию различных бизнес-идей. Под магазин, салон-красоты, фитнес-зал, офис компании, детскую студию развития, кофейню, пекарню, интернет-магазин (пункт выдачи товаров), ателье, аптеку, прачечную, химчистку. Жители ЖК Оазис прошли экспресс-тест на выявление покупательской потребности. Лидерами направлений деятельности, среди представителей женского пола - стали развивающие студии для детей и взрослых. По типу школа для дошколят, школа иностранного языка и т.п. Среди мужчин - большой магазин качественной рыбной продукции.

Постоянная арендная ставка 1000 р. / кв.м.

Переменная часть арендной платы вносится арендатором дополнительно. В неё входит электроэнергия и вода. Оплата производится исходя из расчёта индивидуального потребления воды и электричества арендатором.

Показ помещения возможен в любой день недели.













  • Тип(ы)
    Универсального назначения
  • Площадь, м.2
    140
  • Площадь зем.участка, м.2
    1
  • Этаж
    9 из 25

Россия,Новосибирск,Октябрьский,Лескова,25

Показать на карте

Консультант

Дерунец Наталья

+7 (913) 922...

Все объекты консультанта

Похожие предложения