Продажа коммерческого помещения, площадью 416 кв.м., на 1 линии основной магистрали г.Новокузнецка

Продажа коммерческого помещения, площадью 416 кв.м., на 1 этаже жилого дома на первой линии основной магистрали г.Новокузнецка, ул. Циолковского,21.

Помещение расположено на пересечении двух основных магистралей города - ул. Циолковского и ул. Кутузова. В окружении много сетевого ритейла - непосредственно в этом же доме, справа от помещения - продуктовый супермаркет Магнит, в соседнем доме слева-продуктовый супермаркет Пятерочка и Монетка, напортив в доме-продуктовый супермаркет Мария-Ра. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Перед помещением-удобная парковка (парковочные карманы).

Помещение, площадью 416 кв.м., представляет собой встроенно-пристроенное помещение к 1 этажу жилого дома. В помещении долгое время работает ресторан-Зодиак, пользующийся популярностью среди горожан, особенно в части проведения мероприятий и торжеств. Высота потолков  - 2,8м. Два входа, включая зона разгрузки. Внутри смонтирована отдельная вытяжка, выходящая на крышу. Выделенная мощность на помещение - 30 кВт. 

Бонусом к помещению на 1 этаже идет подвальное помещение, площадью 70 кв.м., вход в которое есть у ресторана, подвал используется как подсобное помещение - раздевалка. 

Стоимость продажи помещения - 60 000 руб./кв.м., 25 000 000 руб. за все помещение. 

Собственник-физическое лицо, обременений нет. 

Можно рассмотреть в покупку это помещение под арендный бизнес (очень бойкое место, есть несколько федеральных сетей, которые готовы рассмотреть это помещение в аренду), так и покупку помещения вместе с действующим рестораном.