+7 (383) 255-3...

Аренда отдельно стоящего здания площадью 3700 кв.м. в живописном месте Каинской заимки

|Каинская Заимка|Новосибирский|id-192605

Предлагаем вам рассмотреть отдельно стоящее здание для аренды или покупки общей площадью три тысячи семьсот квадратных метров, расположенное всего в семи минутах езды на автомобиле от верхней зоны Академгородка в живописном месте Каинской заимки в окружении двух озер и березовой рощи.

Уединенность здания, его отличная техническая оснащенность и вариативность использования, большая собственная парковка, гибкие финансовые условия, предлагаемые собственником – все это делает объект крайне привлекательным!

В здании пять этажей.
Разноплановые помещения, как свободной, так и кабинетной планировки.
Существует возможность организации небольшого спортзала, столовой для персонала.
В цоколе возможна организация производства с зоной разгрузки или теплой парковки.
Все коммуникации центральные.
Собственная трансформаторная подстанция на 160 киловатт.
Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование.

Общие характеристики:

Общая площадь здания: 3700 кв.м 
Арендопригодная площадь: 3000 кв.м
Площадь каждого этажа: 750 кв.м 
Земельный участок: 1,2 Га, в собственности 
Этажей: 5, в том числе цоколь и мансарда 
Паркинг на 65 машиномест. 


Технические характеристики: 
Выделенная мощность: 160 кВт 
Приточно-вытяжная вентиляция с фильтрацией, нагревом и охлаждением. 
Кондиционирование. 
Централизованная СКС и ЦОД. 
Система видеонаблюдения. 
Лифт 

Здание подойдет под: офис крупной компании, клинику, мини-отель 


 В ближайшее время собственник здания планирует выполнить реконструкцию крыльца и входной зоны на первый этаж с установкой механизма для подъема малоподвижных групп населения, ландшафтный дизайн территории. Обустроить велопарковку, площадки для work out и барбекю, место для курения с навесом и обогревом. 


Важная информация: в рамках проекта Академгородок два ноль обсуждается повышение транспортной доступности района, развитие социальной инфраструктуры, строительство новой дороги, соединяющей улицы Академгородка и проезды до Каинской заимки, расширение дороги Академгородок – Кольцово. 


Возможна как поэтажная аренда помещений, так и всего здания в одни руки. Возможна продажа. Антикризисные условия. 

В случае заинтересованности обращайтесь к представителю собственника по указанным телефонам.

  • Тип(ы)
    Здания
  • Площадь, м.2
    3 700
  • Площадь зем.участка, м.2
    1
  • Этаж
    1 из 5

Россия,Каинская Заимка,Новосибирский,Серебряное озеро,2

Показать на карте

Консультант

Приходько Татьяна

+7 (905) 981...

Все объекты консультанта