+7 (383) 255-3...

Продажа здания спортивного комплекса с земельным участком 0,8 Га на крупной магистрали в центре для продолжения ведения бизнеса.

|Новосибирск|Центральный|id-166546

Продажа здания спортивного комплекса с земельным участком 0,8 Га на крупной магистрали в центре для продолжения ведения бизнеса, смены концепции или для девелоперского проекта. 

Комплекс находится на перекрестке ул. Писарева/ул. Семьи Шамшиных, в непосредственной близости от Красного проспекта (570м). Рядом расположены здания административного и торгового назначения. 

Транспортная доступность – отличная, в непосредственной близости есть остановка общественного транспорта, расстояние до станции метро «Гагаринская» составляет (700м). 

• Год постройки объекта: 2007 

• Площадь застройки: 2 900 кв.м 

• Строительство объекта осуществлялось в соответствии с нормативными требованиями, применяемыми в строительстве. Качество строительных материалов подтверждено соответствующими сертификатами. 

Фундамент позволяет надстроить здание. Площади здания по этажам: 1 этаж – 2888 кв. м 2 этаж – 888 кв.м Площадь земельного участка - 7926 кв.м. 

Состоит из 2х смежных участков: 

1.Категория земель: земли населенных пунктов: занимаемый культурно-досуговым центром. S-5791 кв.м, кадастровый номер: 54:35:101030:35. 

2.Категория земель: земли населенных пунктов: общественные здания общественного назначения. S-2135 кв.м, кадастровый номер: 54:35:101030:76. 

Здание и земельные участки в собственности. Здание и земельный участок свободны от залогов и кредитных обязательств. Парковка на 100 машин. 

В настоящее время здание эксплуатируется как спортивный комплекс: 4 площадки для игры в футбол (1 площадка 15_30), съемные борта, трансформация в 1 большое поле (60_90), раздевалки; бассейн (17,5*8), сауна, хамам, СПА – зона- 1 этаж; фитнес клуб, тренажерный зал, 2 зала для групповых упражнений, 3 кабинета – 2 этаж; 

Технические характеристики: 

• Водоснабжение от городской системы водоснабжения – 16,85 куб.м. /сут. 

• Теплоснабжение центральное – 0,797 Гкал. 

• Электроснабжение от городской электрической сети, выделенная мощность – 180 кВт. 

• Строительные характеристики: фундамент – ж/б. металлический каркас, ограждение стен - сэндвич панель, алюминиевый витраж, металлопластиковые окна, покрытия - ж/б плиты, металлические фермы. Кровля – мембранная. 

• Системы инженерного обеспечения: принудительная система проточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования. Система пожарно-охранной сигнализации. 

• Первый этаж: спортивные залы, душевые, раздевалки, бассейн, сауна, кафе, производственные помещения, кладовые. 

• Второй этаж: тренажерный зал, залы для аэробики, фитнес-бар. Гипотетически, возможна покупка соседнего земельного участка со строениями примерной площадью 0,2617 Га. 

  • Тип(ы)
    Здания
  • Площадь, м.2
    3 886
  • Площадь зем.участка, м.2
    7 926
  • Этаж
    1 из 2

Россия,Новосибирск,Центральный,Писарева,42

Показать на карте

Консультант

Александр Назаров

+7 (913) 912...

Все объекты консультанта

Похожие предложения