+7 (383) 255-3...

Продажа завода по производству соков и напитков компании PepsiCo (Лебедянский) площадью 51 238 кв.м. Новосибирская область, г. Бердск

|Бердск||id-166069

Продажа завода по производству соков и напитков компании PepsiCo (Лебедянский) площадью 51 238 кв.м. Новосибирская область, г. Бердск


Перечень имущества:

- Хозяйственно-бытовой корпус 591 кв.м (строительство завершено);

- Производственный корпус 49 493 кв.м (незавершенное строительство, 78% готовность);

- Котельная 1 153 кв.м (введена в эксплуатацию, функционирует);

- Участок для строительства завода 12,33 га. договор аренды до 2020 г.

-Участок для строительства дороги 4,6 га. договор аренды до 2020 г.



Характеристики объекта:

- Рабочая высота потолка 14 метров, шаг колонн 12*24 метра, параметры здания 276*144 м. + ЖД рампа 240*24 м.

- Пол частично залит, частично подготовлен для заливки. Находится на отметке 1,2 метра от уровня земли

- 15 доков для погрузки/разгрузки (из них 5 доков подготовлены под установку доклевеллеров, 5 с эстакадой).

- Рабочий температурный режим 18 градусов

- Построена крытая ЖД рампа (8 ворот в производственный корпус). Подготовлена основа для строительства двух ЖД путей, точка врезки 200 м. от здания. Получены ТУ, сделан проект. 

- Производственный корпус законсервирован, находятся в отличном состоянии, в зимний период отапливается, все инженерные системы обслуживаются согласно тех. регламентам

- Организована круглосуточная охрана, внешнее видеонаблюдение


Технические условия:

- Электроэнергия - 1,84 МВт (на время строительства), общая разрешённая мощность 8,6 МВт. Смонтирована РП 10 кВ (16 ячеек) 10 кВ 

- Теплоснабжение - собственная газовая котельная, 4 котла по 7 700 кВт 

- Газоснабжение - коммуникации построены, лимит 4 000 м3

- Водоснабжение - центральное, лимит 250 тыс. м3 в год. 

- Дополнительно - пробурено 5 скважин

- Водоотведение - центральное, лимит 161 тыс.м3 в год.

- Ливнёвая канализация - построена и находится в рабочем состоянии.


Для инвесторов чистая окупаемость 5 лет, для производственных компаний выгода 40-50% по отношению к новому строительству. ООО «Консалтинговая компания Назаров и Партнеры» является официальным брокером объекта. Стоимость указана с НДС 


  • Тип(ы)
    Складская
  • Площадь, м.2
    51 238
  • Площадь зем.участка, м.2
    169 218
  • Этаж
    1 из 1

Россия,Бердск,Промышленная

Показать на карте

Консультант

Сатышев Рустам

+7 (913) 744...

Все объекты консультанта