+7 (383) 255-3...

Аренда складского комплекса класса "В" площадью 16 000 кв.м. и прилегающим земельным участком 2,89 га.

|Новосибирск|Ленинский р-н|id-131795
Аренда складского комплекса класса "В" площадью 16 000 кв.м. и прилегающим земельным участком 2,89 га в Ленинском районе.

Объект расположен в Ленинском районе г. Новосибирска на территории завода Сибтекстильмаш, в 500 метрах от ул. Станционной. Проезд осуществляется с ул. Станционной через организованный КПП (въезд свободный).

Характеристики объекта:

- комплекс представляет собой единое широкопролетное здание 72х230 метров. Здание поделено на два основных помещения площадью 9 360 кв.м. и 6 270 кв.м.;
- высота до низа перекрытий 7,4 м., имеются две крановые балки по 3,2 т.;
- вдоль здания расположен собственный ЖД тупик с крытым пандусом;
- имеется собственный парк коммерческого и складского транспорта и персоналом.
- территория огорожена, имеется охрана и видео наблюдение;
- есть возможность строительства холодного склада 1500-3000 кв.м. с примыканием к зданию.

Технические условия:

- оба помещения имеют индивидуальные коммуникации;
- электроснабжение (прямой договор) мощность 200 КВт;
- теплоснабжение (централизованное) мощность 2,0 Гкал;

Текущий арендный бизнес:

- аренда офисов/складов (100% заполнение, известная федеральная компания и крупная региональная торговая компания);
- ответ хранение.

Варианты сотрудничества и продажи:

1. Продажа доли в компании
2. Инвестиции под залог недвижимости и активов для совместного участия в новом проекте
3. Готовы рассматривать встречные предложения.  
  Коммерческие условия:

- базовая арендная ставка 250 руб./кв.м.
- упрощённая схема налогообложения
- коммунальные платежи оплачиваются отдельно

Уточняйте дополнительную информацию у специалиста!

nazarov_131795
  • Тип(ы)
    Cклады
  • Площадь, м.2
    16 000
  • Площадь зем.участка, м.2
    28 878
  • Этаж
    1

Россия,Новосибирск,Ленинский р-н,ул Станционная

Показать на карте

Консультант

Ткачев Максим

+7923-701-73...

Все объекты консультанта

Похожие предложения