Продажа последнего участка 3,10 га. на 1 линии для строительства гипермаркета, производственно-складского комплекса, административного здания, получены все ТУ.

Продажа последнего участка 3,10 га. на 1 линии для строительства гипермаркета, производственно-складского комплекса, административного здания, получены все ТУ.

Сведения о характеристиках объекта:

- Кад. номер: 54:19:081301:281
- Адрес: Новосибирская область, р-н Новосибирский, МО Мичуринский сельсовет, Советское шоссе, 19
- Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения
- Форма собственности: Аренда на 49 лет
- Разрешенное использование по документу: Для строительства производственного комплекса
- Зона: П-2

Дополнительно:

- выгодное месторасположение, 1 линия Советского шоссе, высокий трафик, хорошая транспортная доступность;
- участок огорожен, имеет ровный рельеф, асфальтированный подъезд;
- на площадку заведены все необходимые инженерные сети;
- на соседнем участке имеется ЖД тупик, есть возможность продлить до участка;
- низкая кадастровая стоимость, низкий налог, низкая арендная плата

Технические условия (получены, выполнены)

- электроснабжение: лимит 800 кВт (возможно увеличение до 1,9 МВт, построена собственная подстанция, КТПН II-категории надежности, 10/0,4 кВ.)
- газоснабжение: лимит 1220 куб.м, (построена собственная газовая котельная)
- водоснабжение: лимит 133,8 куб.м/сутки., (построен водопровод Ø225 мм. с врезкой в коллектор Ø500 мм., построен кольцевой пожарный водовод Ø160 мм.)
- водоотведение: лимит 133,8 куб.м/сутки., (построена КНС, напорная канализация 2х100 мм. с врезкой в коллектор ж/б Ø800 мм.)

Участок под пищевое производство, не пищевое производство II класса опасности, логистический терминал, распределительный центр, гипермаркет.

Звоните, уточняйте информацию у специалиста!

nazarov_126328