+7 (383) 255-3...

Аренда теплого склада 7 591 кв.м. с Ж/Д тупиком в Ленинском районе

|Новосибирск|Ленинский р-н|id-126112
Аренда теплого склада 7 591 кв.м. с Ж/Д тупиком в Ленинском районе

Общая площадь склада 9 592 кв.м. представляет единое здание разделенное на 3 основных корпуса, с крытым пандусом для разгрузки автомобилей и с крытым пандусом для разгрузки Ж/Д вагонов.

ОБЩИЕ ДАННЫЕ  
вакантный 2 корпуса общей площадью 7 591 кв.м. из них:  
• склад 6 389 кв.м. (4 069 кв.м + 2 320 кв.м), высота 11,5 м.  
• офис 190 кв.м., антресоль  
• Ж/Д пандус 506 кв.м. крытый, холодный, высота 8,05 м.  
• Автомобильный пандус 506 кв.м., крытый, холодный, высота 9,05 м.  
• шаг колонн 24x12 метров  
• собственный Ж/Д тупик протяженностью 222 м.  
• есть возможность расширения площадей, заложена вторая очередь строительства 6 000 кв.м.

ТЕХ. ХАРАКТЕРИСТИКИ  
Год постройки -2007;  
Стены – металлический каркас, сэндвич-панели;  
Кровля – металлический каркас, мембранное покрытие;  
Перекрытия – железобетонные;  
Полы наливные с топ-покрытием;  
Спринклерная система пожаротушения;  
Вентиляция - естественная;  
Отопление центральное (регистры);  
Кондиционирование Сплит системы;  
Освещение светодиодное 600 люкс;  
Открытая парковка на 800-1200 машиномест.

ТУ  
• Энергоснабжение – 400 кВат. (ОАО Теплотранс)  
• Теплоснабжение – 0,563 Гкл/ч. (ОАО Теплотранс, централизованное, котельная в 300 метрах)  
• Водоснабжение - диаметр трубы 110 мм. (централизованное)  
• Водоотведение - диаметр трубы 160 мм. (централизованное)

Арендная ставка - 301 руб/м2 в месяц (УСН)

Коммерческие условия:

- Базовая ставка за складские помещения - 301 руб/кв.м. (с операционными расходами)
- Базовая ставка за офисные помещения – 500 руб/кв.м.
- Упрощенная система налогообложения - без НДС.
- Коммунальные расходы - отдельно по счетчикам.

Есть возможность строительства II очереди под клиента, площадь 5 000 кв.м.

Уточняйте дополнительную информацию у специалиста!

nazarov_126112
  • Тип(ы)
    Производственная, Cклады
  • Площадь, м.2
    7 591
  • Площадь зем.участка, м.2
    27 783
  • Этаж
    1

Россия,Новосибирск,Ленинский р-н,ул Толмачевская

Показать на карте

Консультант

Галан Евгений

+7913-067-04...

Все объекты консультанта

Похожие предложения