Аренда склада "Класса А" площадью 18000 кв.м., на 1 линии Омского тракта

Аренда склада "Класса А" площадью 18000 кв.м., на 1 линии Омского тракта

Стройготовность - 1-й квартал 2025 года

Месторасположение:
- Объект расположен за городом, на 1 линии Федеральной трассы М-51, соединенной с кольцевой автодорогой, которая ведет в Кемерово, Новокузнецк, Омск.
- Территория огорожена, охраняется, имеется КПП, покрытие асфальтное, площадка для разворота фур
- Парковка для грузового транспорта, на территории, открытого типа
- на территории есть ЖД тупик, крытая ЖД рампа

Характеристики:
- Класс А
- Склад 18 000 кв.м.
- Рабочая высота 14 м.
- Тип пола беспылевой, отметка пола 1,2 м., нагрузка 6 т.
- Количество ворот 20, доковое оборудование ворота секционные, доклевеллер, докшелтер
- Освещение диодное
- Спринклерная система пожаротушения, пожарная сигнализация
- Зарядная комната
- Система контроля доступа, видеонаблюдение

Технические условия:
- Электроснабжение 
- Теплоснабжение - собственная газовая котельная
- Водоснабжение - скважина
- Водоотведение - септик

Коммерческие условия:
- Схема сделки - прямая аренда
- Собственник: юридическое лицо, общая система налогообложения
- Базовая ставка 600 руб. кв. м. (без учета НДС)
- Операционные расходы - 140 руб. кв. м.
- Коммунальные платежи оплачиваются отдельно
- Индексация предмет переговоров

Уточняйте дополнительную информацию у специалиста!

ID объекта: 15483