Средняя цена продажи офиса в центре Новосибирска

Сегодня мы изучили порядка 80 офисов, выставленных на продажу в центральной части Новосибирска на разных сайтах. Нужно было для себя и формирования мнения по цене офиса, который возьмем в продажу (140 кв.м).

Изучили это:

посмотрели локации и сравнили на востребованность для бизнеса
тип и качество, класс здания
состояние ремонта и планировочные решения
цену за кв.м общей площади, динамику изменения
срок экспозиции (если это было возможно) и количество просмотров
внимательно отсмотрели фото самих офисов
конечно, учли сложность паркинга и тд.

Вывод:
75-80 000 руб./кв.м наиболее вероятная цена, которая может вызвать интерес к объектам у рынка и при небольшом торге привести к сделке. Таких помещений мы нашли 10-12.

Напоминаю:

это офис в Бизнес-центре Новосибирска
на среднем этаже
в центральной части города
в хорошем состоянии

Нужна помощь при продаже/покупке офисов в Новосибирске? Обращайтесь!