Продажа здания в Новосибирске в Академгородке. Под офис, клинику. Возможна аренда офиса.

Ссылка на объект https://www.nazarov-partners.com/estate/192604 ​

Уединенность здания, его отличная техническая оснащенность и вариативность использования, большая собственная парковка, гибкие финансовые условия, предлагаемые собственником – все это делает объект крайне привлекательным!

В здании пять этажей. Разноплановые помещения, как свободной, так и кабинетной планировки.

Существует возможность организации небольшого спортзала, столовой для персонала. В цоколе возможна организация производства с зоной разгрузки или теплой парковки. Все коммуникации центральные.

Собственная трансформаторная подстанция на 160 киловатт.

Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование.

Общая площадь: 3700 кв.м

Арендопригодная площадь: 3000 кв.м

Площадь каждого этажа: 750 кв.м

Земельный участок: 1,2 Га, в собственности

Этажей: 5, в том числе цоколь и мансарда

Паркинг на 65 машиномест.

Выделенная мощность: 160 кВт

Приточно-вытяжная вентиляция с фильтрацией, нагревом и охлаждением.

Кондиционирование.

Централизованная СКС и ЦОД.

Система видеонаблюдения.

Лифт

Важная информация: в рамках проекта Академгородок два ноль обсуждается повышение транспортной доступности района, развитие социальной инфраструктуры, строительство новой дороги, соединяющей улицы Академгородка и проезды до Каинской заимки, расширение дороги Академгородок – Кольцово.