Кто был виновником того, что легендарный супермаркет "Под Строкой" в Новосибирске был закрыт?
Вы наверняка не знаете, кто был виновником того, что легендарный супермаркет "Под Строкой", открытый вроде аж с 1959 года, на Красном проспекте, 30 был закрыт? Нет?
Легендарный гастроном "Под Строкой" на Красном проспекте, 30
Я..))
В 2007 году я выполнил работу по Анализу наилучшего использования объекта и убедил собственников помещения (и гастронома) уйти в формат аренды с дроблением большого помещения на несколько небольших. Причем, также показал возможности по арендному доходу, от которого, конечно, все сомнения прошли. Цифры прогнозировались очень высокие!
Моя реклама. Не знаете как лучше использовать помещение? Какая концепция будет более устойчивой и даст лучший доход? Приглашайте специалистов и мы разработаем для вас лучшую модель! Мой личный телефон +7913-912-4636 Александр Назаров
И в подтверждение своей работы я привел первых арендаторов в объект. Ключевым из которых стала сеть Иль Де Ботэ, занявшая флагманское место на площади 350 кв.м с космической ставкой!Все предложения из моей работы были впоследствии осуществлены и в объекте появилась кофейня, продуктовый/винный бутик, банк, аптека и прочие радости.
Объект после реконцепции
P.S.Ставка аренды у Иль Де Ботэ была такой высокой, что я еще пару лет ничего не покупал в этом магазине, понимая, что в цене товара аренда помещения занимает хорошую долю))
«Дом под строкой» (Красный проспект, 30)
Жилой дом НИИ-39, известный как «Дом под строкой», построен в 1956 г. по проекту архитектора Г.Ф. Кравцова. Здесь были квартиры сотрудников и общежитие секретного оборонного Института измерительных приборов (НИИ-39). Во дворе дома располагается вход в одно из самых крупных бомбоубежищ города.
Фото и материал взяты с сайта Музей Новосибирска http://m-nsk.ru/portfolio-item/podstroykoy
В 1959 г. здесь открылся самый большой на тот момент продовольственный магазин в Сибири. Он состоял из пяти торговых залов общей площадью 1630 кв. м. Магазин просуществовал почти полвека. Название «под строкой» дом получил в 1971 г. — на крыше появилось световое буквенное табло – электронная газета «Бегущая строка» с городскими новостями. Табло было длиной 28 м и высотой 2 м. Также дом имеет и народные названия «у телетайпа», «кишка», «штаны», «Пентагон».
Есть версия, что в начале 30-х гг. на месте дома находился первый валютный магазин и ресторан «Инснаб».
Возможно вам будут интересны эти материалы:
-
Офисы и универсальные помещения для вашего бизнеса по линии метро в Новосибирске.
27 Октябрь 2021Офисы и универсальные помещения для вашего бизнеса по линии метро в Новосибирске. -
Прогресс благоустройства территории в Огнях Сибири. Коммерческая часть дома.
30 Сентябрь 2021Прогресс благоустройства территории в Огнях Сибири. Коммерческая часть дома. -
Аренда помещения 467 кв.м под представительский офис в центре Новосибирска. Отдельный вход.
3 Апрель 2022Аренда помещения 467 кв.м под представительский офис в центре Новосибирска. Отдельный вход. -
Полезный контент для тех, кто хочет пойти в агенты по недвижимости
26 Сентябрь 2021Полезный контент для тех, кто хочет пойти в агенты по недвижимости -
11 бизнес-фактов "от недвижимости" обо мне, которые вы, наверняка, не знаете
29 Май 202011 бизнес-фактов "от недвижимости" обо мне, которые вы, наверняка, не знаете -
Ситуация на рынке недвижимости в октябре. Коммерческая недвижимость
11 Октябрь 2020Ситуация на рынке недвижимости в октябре. Коммерческая недвижимость -
Хотите стать одним из лучших специалистов на рынке коммерческой недвижимости Новосибирска?
16 Октябрь 2020Хотите стать одним из лучших специалистов на рынке коммерческой недвижимости Новосибирска? -
Продажа офиса 380 кв.м с земельным участком 0,5Га в Новосибирске. Инвестирование в недвижимость.
6 Июнь 2021Продажа офиса 380 кв.м с земельным участком 0,5Га в Новосибирске. Инвестирование в недвижимость. -
Средняя цена продажи офиса в центре Новосибирска
8 Февраль 2021Средняя цена продажи офиса в центре Новосибирска -
Персональный ассистент руководителя по коммерческой недвижимости. Требуется в Назаров и Партнеры
23 Март 2021Персональный ассистент руководителя по коммерческой недвижимости. Требуется в Назаров и Партнеры -
Коммерческая недвижимость Новосибирска. Назаров и Партнеры.
20 Май 2018Коммерческая недвижимость Новосибирска. Назаров и Партнеры. -
Продажа. Арендный бизнес в Новосибирске на пл. К.Маркса.
18 Май 2018Продажа. Арендный бизнес в Новосибирске на пл. К.Маркса. -
Один из самых лучших проектов для жизни и инвестиций в коммерческую недвижимость в Петропавловске!
28 Апрель 2022Один из самых лучших проектов для жизни и инвестиций в коммерческую недвижимость в Петропавловске! -
Как и где в Новосибирске мог бы появиться самый роскошный проект!
14 Февраль 2021Как и где в Новосибирске мог бы появиться самый роскошный проект! -
Ищете куда вложить деньги? Видео для вас! Коммерческая недвижимость Новосибирска
7 Март 2022Ищете куда вложить деньги? Видео для вас! Коммерческая недвижимость Новосибирска -
Первые шаги в коммерческой недвижимости. Разговор с новичком. Как стать риэлтором?
26 Декабрь 2020Первые шаги в коммерческой недвижимости. Разговор с новичком. Как стать риэлтором? -
Большое интервью Евгения Галана - руководителя отдела складской недвижимости Назаров и Партнеры
16 Июль 2020Большое интервью Евгения Галана - руководителя отдела складской недвижимости Назаров и Партнеры -
Есть ли высококлассные бизнес-центры в Новосибирске. Коммерческая недвижимость
5 Октябрь 2020Есть ли высококлассные бизнес-центры в Новосибирске. Коммерческая недвижимость -
Продажа или аренда здания на ул.Выборной в Новосибирске.
26 Август 2020Продажа или аренда здания на ул.Выборной в Новосибирске. -
Продажа коммерческих помещений в центре Новосибирска. Под банк, клинику, салон красоты. Инвестиции.
9 Август 2020Продажа коммерческих помещений в центре Новосибирска. Под банк, клинику, салон красоты. Инвестиции. -
Помещения для бизнеса и сдачи в аренду в Новосибирске. Коммерческая недвижимость в центре.
8 Октябрь 2021Помещения для бизнеса и сдачи в аренду в Новосибирске. Коммерческая недвижимость в центре. -
Эксклюзив! Продажа крупных объектов в Новосибирске и Новокузнецке. Арендный бизнес. Торговые объекты
25 Июнь 2020Эксклюзив! Продажа крупных объектов в Новосибирске и Новокузнецке. Арендный бизнес. Торговые объекты -
CRE-GUIDE | Обзор коммерческих помещений на улице Ленина, Новосибирск
20 Август 2019CRE-GUIDE | Обзор коммерческих помещений на улице Ленина, Новосибирск -
Открытие компании и запуск бизнеса в Казахстане. Возможности. Рынок коммерческой недвижимости.
30 Апрель 2022Открытие компании и запуск бизнеса в Казахстане. Возможности. Рынок коммерческой недвижимости. -
Продажа торгового помещения с арендаторами на пл. К. Маркса
22 Апрель 2018Продажа торгового помещения с арендаторами на пл. К. Маркса -
Аренда помещения под банк, бутик у метро в Новосибирске. Возможна продажа. Недвижимость
24 Март 2021Аренда помещения под банк, бутик у метро в Новосибирске. Возможна продажа. Недвижимость -
Продажа помещения 145 кв.м в отличном состоянии в ЖК Европейский берег
17 Апрель 2018Продажа помещения 145 кв.м в отличном состоянии в ЖК Европейский берег -
Важность специализации для агента по коммерческой недвижимости
4 Июнь 2020Важность специализации для агента по коммерческой недвижимости -
Продажа незавершенного строительства в Новосибирске. Коммерческая недвижимость.
17 Ноябрь 2020Продажа незавершенного строительства в Новосибирске. Коммерческая недвижимость. -
"Движуха" на рынке недвижимости. Новости Назаров и Партнеры. Инвестиции в недвижимость.
16 Март 2021"Движуха" на рынке недвижимости. Новости Назаров и Партнеры. Инвестиции в недвижимость. -
Помещения для бизнеса в центре Новосибирска. Апарт-отель BonApart. Инвестиции в недвижимость.
24 Октябрь 2020Помещения для бизнеса в центре Новосибирска. Апарт-отель BonApart. Инвестиции в недвижимость. -
Поколение Z кардинально изменит рынок коммерческой недвижимости к 2030 году
6 Январь 2021Поколение Z кардинально изменит рынок коммерческой недвижимости к 2030 году -
Продажа офиса в центре Новосибирска. Панорамные окна. Современный БЦ
29 Июнь 2018Продажа офиса в центре Новосибирска. Панорамные окна. Современный БЦ -
Понедельник день тяжелый или один день из жизни агента Назарова
15 Сентябрь 2020Понедельник день тяжелый или один день из жизни агента Назарова -
Крупный арендный бизнес в Новосибирске. Инвестиции в коммерческую недвижимость. Автосалон.
13 Август 2020Крупный арендный бизнес в Новосибирске. Инвестиции в коммерческую недвижимость. Автосалон. -
Как собственник определяет цену на недвижимость? Сказ как Иван Царевич дворец продавал.
1 Февраль 2021Как собственник определяет цену на недвижимость? Сказ как Иван Царевич дворец продавал. -
Продажа нежилых помещений в апарт-отеле под бизнес в центре Новосибирска.
5 Май 2021Продажа нежилых помещений в апарт-отеле под бизнес в центре Новосибирска. -
Полное преображение дизайна интерьера! До и после!
7 Октябрь 2021Полное преображение дизайна интерьера! До и после! -
"Авиакомпания Nazarov & Partners продолжает совершать полеты"!
13 Июль 2020"Авиакомпания Nazarov & Partners продолжает совершать полеты"! -
Продажа помещений на Красном проспекте в Новосибирске. Возможна аренда. Торговая недвижимость.
29 Март 2021Продажа помещений на Красном проспекте в Новосибирске. Возможна аренда. Торговая недвижимость. -
Участок со строением на Михайловской набережной в Новосибирске. Под реконструкцию или строительство
22 Май 2020Участок со строением на Михайловской набережной в Новосибирске. Под реконструкцию или строительство -
Аренда помещений в центре Новосибирска. Торговая недвижимость.
25 Октябрь 2020Аренда помещений в центре Новосибирска. Торговая недвижимость. -
Клубный дом NAUTILUS . Элитная недвижимость. Новостройки Новосибирска.
18 Октябрь 2020Клубный дом NAUTILUS . Элитная недвижимость. Новостройки Новосибирска. -
Нужна ли специализация в недвижимости? Часть 1.
19 Июль 2020Нужна ли специализация в недвижимости? Часть 1. -
Продажа офисов в Никосии на Кипре. 360 Business Center. Недвижимость в Никосии.
17 Октябрь 2021Продажа офисов в Никосии на Кипре. 360 Business Center. Недвижимость в Никосии. -
Коммерческая недвижимость Новосибирска. Советы эксперта
26 Сентябрь 2019Коммерческая недвижимость Новосибирска. Советы эксперта -
Один из лучших клубных домов премиум-класса в центре Новосибирска - NAUTILUS.
19 Январь 2022Один из лучших клубных домов премиум-класса в центре Новосибирска - NAUTILUS. -
"Пациент скорее жив, чем мертв!" (и этот пост не про коронавирус)
5 Февраль 2020"Пациент скорее жив, чем мертв!" (и этот пост не про коронавирус) -
Кипр. Ситуация на рынке недвижимости 2020. Продажа здания в Лимассоле за 34 млн.евро.
4 Декабрь 2020Кипр. Ситуация на рынке недвижимости 2020. Продажа здания в Лимассоле за 34 млн.евро. -
Коммерческая недвижимость Новосибирска. Возможности для инвестиций
19 Сентябрь 2019Коммерческая недвижимость Новосибирска. Возможности для инвестиций -
На рынке коммерческой недвижимости Новосибирска движуха
14 Май 2020На рынке коммерческой недвижимости Новосибирска движуха -
Мылзавод vs Огни Сибири. Вести со стройки. Синергия жилых комплексов.
29 Сентябрь 2021Мылзавод vs Огни Сибири. Вести со стройки. Синергия жилых комплексов. -
Торговая недвижимость Новосибирска. Ситуация на рынке. Мнение эксперта.
19 Март 2020Торговая недвижимость Новосибирска. Ситуация на рынке. Мнение эксперта. -
Продажа торгового здания на магистрали в Новосибирске
3 Июль 2019Продажа торгового здания на магистрали в Новосибирске -
Продажа торгового помещения в центре Кемерово с арендатором! Коммерческая недвижимость
18 Октябрь 2020Продажа торгового помещения в центре Кемерово с арендатором! Коммерческая недвижимость -
Ситуация на рынке коммерческой недвижимости Новосибирска 2022г. Прямой радиоэфир Александра Назарова
18 Апрель 2022Ситуация на рынке коммерческой недвижимости Новосибирска 2022г. Прямой радиоэфир Александра Назарова -
Шах и мат. Или международный мастер по недвижимости.
4 Декабрь 2021Шах и мат. Или международный мастер по недвижимости. -
Купим помещения, продажа БЦ, арендный бизнес. Коммерческая недвижимость Новосибирсска. Новости рынка
12 Август 2020Купим помещения, продажа БЦ, арендный бизнес. Коммерческая недвижимость Новосибирсска. Новости рынка -
Обзор офиса площадью 295 кв.м. для аренды или покупки на пл.К.Маркса в Новосибирске
28 Январь 2021Обзор офиса площадью 295 кв.м. для аренды или покупки на пл.К.Маркса в Новосибирске -
Каждая клеточка моего тела – это недвижимость
4 Сентябрь 2019Каждая клеточка моего тела – это недвижимость -
Ирина Шестова | консультант по торгово-офисной недвижимости в "Назаров и Партнеры"
18 Март 2019Ирина Шестова | консультант по торгово-офисной недвижимости в "Назаров и Партнеры" -
Помещение для агентства недвижимости, хостела, офиса в Новосибирске. Продажа, аренда
21 Февраль 2021Помещение для агентства недвижимости, хостела, офиса в Новосибирске. Продажа, аренда -
Обзор ситуации на рынке коммерческой недвижимости Новосибирска. Ноябрь 2020. Инвестиции.
2 Декабрь 2020Обзор ситуации на рынке коммерческой недвижимости Новосибирска. Ноябрь 2020. Инвестиции. -
Вы хотите продать недвижимость, но у вас нет ...
16 Декабрь 2020Вы хотите продать недвижимость, но у вас нет ... -
С чем столкнулись игроки рынка складской недвижимости в марте? Как поведет себя рынок завтра?
25 Апрель 2022С чем столкнулись игроки рынка складской недвижимости в марте? Как поведет себя рынок завтра? -
Объекты коммерческой недвижимости в Новосибирске и Кемерово. Интересные предложения, анонсы
19 Май 2020Объекты коммерческой недвижимости в Новосибирске и Кемерово. Интересные предложения, анонсы -
Коммерческая недвижимость и коронавирус. Последствия для рынка недвижимости
8 Апрель 2020Коммерческая недвижимость и коронавирус. Последствия для рынка недвижимости -
Продажа действующего бизнеса. Производство алюминиевого профиля со зданием 5600 м2 и участком 1Га.
17 Июнь 2021Продажа действующего бизнеса. Производство алюминиевого профиля со зданием 5600 м2 и участком 1Га. -
Почему в продажах не нужно торопиться или история о том, как я потерял 2 млн.руб.
28 Июль 2020Почему в продажах не нужно торопиться или история о том, как я потерял 2 млн.руб. -
Продажа или аренда здания в Новосибирске под офис It компании, клинику, реабилитационный центр.
30 Октябрь 2021Продажа или аренда здания в Новосибирске под офис It компании, клинику, реабилитационный центр. -
Помещение в Новосибирске под мини-отель, медцентр, офис компании.
29 Июнь 2018Помещение в Новосибирске под мини-отель, медцентр, офис компании. -
Аренда офиса в БЦ CITYCENTER в центре Новосибирска. Офис в Новосибирске.
9 Май 2021Аренда офиса в БЦ CITYCENTER в центре Новосибирска. Офис в Новосибирске. -
Офис в Академгородке. Аренда или продажа здания. Коммерческая недвижимость Новосибирска.
29 Май 2020Офис в Академгородке. Аренда или продажа здания. Коммерческая недвижимость Новосибирска. -
С нами любая миссия выполнима! С Новым Годом! Поздравление Назаров и Партнеры!
31 Декабрь 2021С нами любая миссия выполнима! С Новым Годом! Поздравление Назаров и Партнеры! -
Когда я поступала в университет, то уже тогда четко понимала, что хочу заниматься недвижимостью
6 Август 2020Когда я поступала в университет, то уже тогда четко понимала, что хочу заниматься недвижимостью