04
05/18

В продаже появилось несколько торговых помещений для покупателей с бюджетами до 6 млн.рублей

В Новосибирске, как и в любом крупном городе России, наиболее привлекательным сегментом для вложения средств, является торговая недвижимость. Но, торговая недвижимость в последние годы и пострадала больше всего. Причины понятны. Развития бизнеса практически не происходит. Резко сократился спрос на крупные площади.

Но самое интересное, что несмотря на этот факт, инвесторы, все равно в первую очередь обращают внимание на помещения на первых этажах. Что это, - самоубийство? Камикадзе? Нет, это осознанные действия. И понятные. Новосибирск - торговый город. В кризис повышается активность микробизнеса и малого бизнеса. Появляется больше помещений, освобождаются ниши, уходят игроки с рынка, снижаются цены аренды. Все это придает уверенности, что купленное небольшое помещение все равно будет сдано. Да! Вот она стратегия! Именно, небольшие помещения сегодня рулят на рынке! 30-70 кв.м самый востребованный и устойчивый формат. Вероятность, что при правильной цене ваше помещение будет сдано в сжатые сроки - 100%
 

Остается только при выборе такого объекта внимательно оценить привлекательность, ликвидность помещения, если оно уже сдано в аренду, проанализировать отношения с текущим арендатором, а если не сдано, то проанализировать вероятность нахождения арендатора в сжатые сроки и условия аренды.

В настоящий момент в нашей компании есть пул совершенно неплохих аналогичных объектов, которые продаются или могут быть проданы при появлении покупателя. Площади от 33 доо 86 кв.м и цены адекватные (от 60 до 110 000 руб./кв.м). В большинстве случаев, помещения без арендаторов - продают собственники бизнеса, который вели в этих объектах. Но, прекрасно чувствуя рынок, мы готовы подключиться и к поиску арендатора в эти объекты после их покупки. Объекты в разных концах города, какие-то на основных магистралях, какие-то в спальных районах, но все достаточно интересны.

Обращайтесь за подробной информацией +7913-912-4636 Назаров Александр


Оставить заявку